2010全國兩會于昨日閉幕，本次兩會指出要遏制部分城市過快房價上漲，有不少代表委員表示高地價和地王頻出推高了房價。但就在兩會結(jié)束后的第二天(3月15日)，北京一天推出6幅地塊，總成交金額高達(dá)143.5億元。
兩會期間，廣西南寧誕生了樓面價超過1萬元/平米的地王，這在許多業(yè)內(nèi)人士看來，“地方政府絲毫不給中央調(diào)控面子。”北京則是將多幅地塊拍賣時間延遲，包括中服地塊，這在北京的一些業(yè)內(nèi)人士看來“是為了避風(fēng)頭”。北京市國土局媒體方面負(fù)責(zé)人則告訴地產(chǎn)中國網(wǎng)“只是正常的拍地。”
今天參與了北京昌平一地塊爭奪的華遠(yuǎn)地產(chǎn)以慣有的失敗結(jié)束，而華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)則被潘石屹笑稱“花錢買恥辱”。
對于遠(yuǎn)洋獲得的望京地塊，任志強(qiáng)通過微博表示，聰明的北京市政府有效的將土地招標(biāo)工作推到兩會之后，勇敢的再創(chuàng)天價地的新記錄。四環(huán)之外望京高達(dá)2萬多元樓面地價，明顯是在與溫總理遏制房價過快上漲的精神在唱對臺戲.成功的再一次推高城市整體的樓價水平，北京又為全國的樓價上漲做出了證明和榜樣。
亞豪機(jī)構(gòu)市場部總監(jiān)郭毅告訴地產(chǎn)中國網(wǎng)，兩會后北京土地交易再度升溫，樓面單價紀(jì)錄一日內(nèi)兩度被刷新，顯示出開發(fā)商對于樓市走向的樂觀判斷，盡管中央及相關(guān)部委屢次出臺打壓樓市的相關(guān)政策，但北京特殊的地理位置和經(jīng)濟(jì)環(huán)境使得開發(fā)商對于北京樓市仍然普遍抱有積極態(tài)度。
“今天交易的幾宗地塊位置均較優(yōu)越。”郭毅分析說，除了昌平區(qū)由于有多條地塊線路規(guī)劃外，存量項目不多也是地塊成交受到熱捧的原因。朝陽大望京村、大興亦莊兩宗地塊均位于五環(huán)周邊，而東升地塊則地處北三環(huán)外，均屬商品房供應(yīng)稀缺的位置，開發(fā)商的追捧使得地價屢創(chuàng)新高，最終東升鄉(xiāng)地塊28308元/平米的樓面價成為北京最新一宗單價地王。
